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中古住宅の健康診断は売り主・買い主にとって必要です。                 

忘蹄庵一級建築士事務所

〒112-0006 東京都文京区小日向2-20-7

検査項目は150項目以上
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検査時間は2時間〜3時間程度



注意事項

検査項目


1)仕上げ精度の確認
床・壁など建物の傾きはレーザー機器を用いて許容値以下かを検査します。内部は床・壁・天井の仕上げ、外部は基礎・外壁・軒裏・屋根などについて、検査項目に従い目視で不具合がないかを検査します。

2)住宅機能の確認
ドアやサッシ、室内建具や収納扉など、動かせるものの作動状況を検査します。手すりやカウンター、設備器具など、固定されるべきものは固定状況を検査します。

3)普段は目にしにくい点検口内部を目視で確認
点検口から屋根裏や床下を確認します。屋根裏では雨漏りの痕がないか、木部や金物に不具合がないかを、床下ではコンクリート基礎や木部、設備配管に不具合がないか、また蟻害がないかを確認します。

4)住宅設備の確認
給排水設備、換気設備、電気設備など作動するものは作動させて確認します。水栓器具の周囲や洗面台の下など見える範囲での漏水確認、換気扇や照明器具では作動不良や異音などを調べます。

オプション 床下詳細検査
床下にもぐり基礎の不具合、給排水管の水漏れ、シロアリの害等を徹底検査します。床下には多くの不具合の可能性が潜んでいますので侵入しての検査は必須と考えています。サービス価格としていますので是非ご活用ください。

→パンフレットのダウンロード